職種未経験可！不動産バイヤー：企画開発営業（分譲住宅の⽤地仕⼊れから企画・仲介会社への販促法人営業まで）
株式会社旭ハウジング
用地仕入
特徴
仕事の魅力・やりがい
仕事内容
業績好調につき、更に営業施工エリアを拡大するため大幅な増員を行なっています。
分譲物件の不動産バイヤーとして、⽤地の仕⼊れ・商品企画から仲介会社への販促営業まで、トータルでお任せします。
レイヤーによって年間で⼀⼈あたり、15から40区画ほどの⽤地を仕⼊れるイメージです。当社は地域密着のため会社の知名度が⾼く、仕⼊れについてはスムーズに進められる環境です。
【具体的な仕事の流れ】
まずは仲介会社を中心に⽤地（⼟地）の情報を収集
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適正な仕⼊価格（予算）を設定して、事業計画を立案し物件の商品企画も担当
「売れる物件」となるよう、間取りや仕様のプランをターゲットに合わせて作成
仮プラン作成や大まかな仕様など営業が主体となって計画をします。慣れるまでの間は
設計部門と相談をしながら進めてもらいます。
▼
稟議起案を行い⽤地を購⼊
▼
施工部門へバトンタッチし詳細な設計が終わりしだい⼯事着⼯。
並行して確認申請が下り次第、物件販売の⼿配
▼
⼯事完了
物件の契約⽴ち会いから引き渡し、決済にいたるまで⼀貫して担っていただきます。
【営業エリアについて】
営業所ごとにエリアは限定せず、施工可能な範囲の土地を仕入れます。
ご経験者の方は配属営業所のエリアだけでなく、当社の施工可能エリアであれば得意なエリアの用地仕入れも認めていますので入社後すぐに実績をつくることが出来る体制です。
募集背景
雇用形態
正社員
勤務地・交通
東京都・神奈川県・埼玉県 +他1エリア
【東京都】練馬区 【東京都】府中市 【神奈川県】横浜市中区 【神奈川県】横浜市港北区 【神奈川県】横浜市青葉区 【神奈川県】相模原市中央区 【神奈川県】藤沢市 【神奈川県】海老名市 【埼玉県】新座市 【千葉県】松戸市 お住まいと現在勤務しているメンバーとの相性を鑑み勤務地は決定いたします。 【その他勤務先】 ・たまプラーザ本社 神奈川県横浜市青葉区新石川2-3-8 ・藤沢営業所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2番地10号 ・相模原営業所 神奈川県相模原市中央区相模原8-1-8 ・海老名営業所 神奈川県海老名市中央3-2-20 ・横浜営業所 神奈川県横浜市中区不老町1-1-1 ・新横浜営業所 神奈川県横浜市港北区新横浜3-13-6 ・国立府中営業所 東京都国立市富士見台2-14-2号 ・練馬営業所 東京都練馬区南大泉5-35-23 ・志木営業所 埼玉県新座市東北2-30-16 ・松戸営業所 千葉県松⼾市日暮2-3-8
勤務時間
9:00〜18:00
給与
年収 384万円〜600万円
上記月給額にはみなし残業代（月30～42時間分/50,000円～）含みます。
※超過分は全額支給します
※想定年収はみなし残業代込みのイメージです
※仕入れ経験者の場合、給与条件については前職実績を最大限考慮して決定します
賞与：年2回※社会情勢・事業業績により変動あり
昇給：年1回※社会情勢・事業業績により変動あり
年収例
休日休暇
年間休日115日
週休2日（土日以外） 完全週休2日制 定休日：水曜日、他1日（原則火曜日） 有給休暇（入社6か月後に10日間付与、その後は労基法に準じて毎年4月1日に一斉付与）
福利厚生・待遇
- ●交通費支給,健康診断,役職手当,持株会制度,社会保険完備,社員割引制度,資格取得制度,資格手当,退職金制度
- ●【福利厚生】
- ●社保完備：健康保険
- ●厚生年金
- ●雇用保険
- ●労災保険
- ●通勤交通費支給：上限3万円
- ●自社物件割引販売制度
- ●資格手当
- ●資格合格祝金制度
- ●資格取得支援：提携する専門学校にて社員割引受講可
- ●各種慶弔見舞金：結婚
- ●出産などライフイベントに合わせて支給
- ●退職金制度：勤続3年以上
- ●従業員持株会制度：東証プライム上場の親会社持株会に加入可
- ●娯楽行楽施設割引利用制度：フィットネスクラブ
- ●旅行
- ●宿泊施設
- ●ゴルフ施設など提携施設の割引利用可
- ●定期健康診断：年1回
- ●インフルエンザ予防接種補助金制度：年1回
- ●産休/育休
- ●育児時短勤務制度
- ●介護休業制度
- ●私傷病時休業制度
- ●高額医療費補助制度
- ●家庭用常備薬購入補助制度：年1回
- ●歯科検診受診制度：半年に1回無料
- ●禁煙サポート制度
- ●※感染症対策として以下の取り組みを行っています
- ●◇ 消毒液設置
- ●◇ 定期的な換気
- ●◇ 1次面接はオンライン選考OK（最終面接は対面）
●[禁煙]
応募資格
学歴不問 / 自動車運転（AT可）/業界経験者のみ募集 ◎不動産業（仲介、自社物件販売、投資用物件販売、PM、AMなど）や建設業（注文・建売請負営業、土地有効活用営業、施工管理、設計、リノベーション営業）関連の経験者。 ◎歓迎要件：宅建取引士 ※用地仕入れ経験者歓迎：仕入れ経験者の場合給与条件については前職実績を考慮して決定します。
歓迎要件
学歴不問 / 自動車運転（AT可）/業界経験者のみ募集 ◎不動産業（仲介、自社物件販売、投資用物件販売、PM、AMなど）や建設業（注文・建売請負営業、土地有効活用営業、施工管理、設計、リノベーション営業）関連の経験者。 ◎歓迎要件：宅建取引士 ※用地仕入れ経験者歓迎：仕入れ経験者の場合給与条件については前職実績を考慮して決定します。
入社までの流れ
書類選考⇒1次面接（人事）⇒適性検査⇒最終面接（社長・営業部長） ◇ 1次面接はオンライン選考可（最終面接は対面） 1次面接では対面、オンラインでも会社の紹介資料をもとに求人票ではお伝えしきれない内容の紹介をしているため、電話では受け付けておりません。
株式会社旭ハウジング
まずは「面談」からスタートします。
面接ではありませんので、お気軽にどうぞ！
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